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发布日期：2024-09-30 14:54 点击次数：135
北京海淀南路12号售楼处电话：400-822-8334【售楼中心】米菲兔 丝袜
北京海淀南路12号售楼处位置：400-822-8334【营销中心】
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海淀南路12号中关村·学府旁·双地铁·准现住宅
名目简介
海淀南路12号售楼处电话：400-822-8334，是由北京城投地下空间开采建树有限公司打造，站乘一体假名目。社区由1栋住宅楼构成，建筑面积56-125㎡一居至三居。名目择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年期间内此区域唯独准现住宅，献给时间精英。
名目基本情况
名目称号:海淀南路12号
名目位置：海淀区苏州街与海淀南路交织口东南角，地铁10号线与16号线交织苏州街站
哥要射环线位置：三至四环
房屋性质：70年纯商品房住宅
开采商：北京城投地下空间开采建树有限公司
占大地积：6180.97㎡
建筑面积：46242.76㎡
盘算户数：343户
户型面积：建面约56-102㎡，一居、两居
单价区间：13万-15万/㎡
总价区间：750-1800万
寄托法式：毛坯
交房时辰：2024年
梯户比：2梯8户
物业费：6.98元/㎡/月
物业公司：龙湖物业
供暖样子:集结供暖
水电燃气：民水民电海淀南路12号售楼处电话：400-822-8334
在售房源
56平米1居，东向，总价783万傍边，17套
61平米1居，西向，总价849万傍边，6套
72平米2居，南向，总价1026万傍边，4套
76平米2居，西向，总价1088万傍边，14套
76平米2居，东北向，总价1051万傍边，19套
87平米2居，南向，总价1241万傍边，1套
90平米2居，东向，总价1229万傍边，13套
91平米2居，西北向，总价1247万傍边，17套
102平米2居，南北向，总价1474万傍边，20套
122平米3居，南北向，总价1757万傍边，4套
户型赏识
56.45平米一室一厅一卫
61.96平米一室一厅一卫
64.92平米一室一厅一卫
72.59平米二室一厅一卫
72.59平米二室一厅一卫
76.37平米二室一厅一卫
76.37平米二室一厅一卫
76.78平米二室一厅一卫
80.61平米二室一厅一卫
90.02平米二室一厅一卫
90.02平米二室一厅一卫
91.81平米二室一厅一卫
102.13平米二室一厅一卫
103.64平米三室一厅一卫
122.99平米三室一厅一卫
建筑园林
高层景不雅
室内公区
园林景不雅
左近配套
交通之心：
10号线16号线 无缝双线换乘快速流畅全城
海淀南路12号售楼处电话：400-822-8334，无缝邻接地铁10号线与16号线换乘站苏州街站。站城一体化假想，小区电梯直达地铁连廊，连廊纵贯双线地铁站厅层。
地铁10号线，北京地铁的“心主线”是北京地铁相聚合换乘站多且方便的澄清；
地铁16号线，诱骗城市南北，路过海淀、西城、丰台，3个行政区的地铁大动脉；
海淀南路12号售楼处电话：400-822-8334，地下三层可无缝邻接地铁站厅层，业主不受天气影响可方便通往京城各处，4组“F”型换乘通谈，大大指责换乘时辰，可快速直达金融街、CBD、丽泽、都门海外机场、大兴机场等城市重心区域。
学府之心：
海淀阐发注解知本，着手即为高点
名目地处海淀阐发注解土产货，与十余所优质学校为邻，近享北京高质料全龄阐发注解资源。特殊阐发注解环境、丰厚师资声威、先进阐发注解理念……
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小学：八一学校小学部约400米、万泉小学约900米、中关村一小、二小、三小，均在约2公里限制内；
中学：八一学校中学部约300米、东谈主大附中约600米、北大附中约1.2公里、中关村中学约1.8公里、一零一中学约2.5公里、清华附中约4.6公里。
东谈主文之心：
清北高校矩阵，中国阐发注解重地，学府为邻、学霸为伍、院士为师。耳濡目击学院风骨，成长一世受益资产。
约300m，东谈主民大学；约1.9km，北京理工大学；约2.1km，北京异邦语大学；约2.2KM，北京大学；约3.0km，清华大学；约3.6km，北京跳舞学院；约3.3km，中央民族大学；约4.5km，中央财经大学/北京电影学院；约5.3km，北京科技大学；约5.9km，北京师范大学
名目亮点
海淀之心：
海淀南路12号，择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年间此区域唯独170余席准现住宅，献给时间菁英。把柄四环内将终结开采全新住宅项主义酌量策略，海淀四环内新址将很是稀缺。
科创之心：
中国科技看海淀，海淀中枢中关村，2023年海淀地区出产总值打破1.1万亿，看成引颈中国、影响全国的高新科技创意产业策源地。中关村团聚2万余家高新时刻企业、267余家上市公司、30余家央企总部，是环球科技鼎新企业、科学家、多样鼎新成分的会聚地。
科技企业都门落址之地，时间科创中脊，团聚环球精英力量，海淀南路12号，划界纯正高知圈层，每一席，都恒产。
家具之心：
眺瞰皇家园林，视线无讳饰，尽揽京韵青春，近2000方围合园林，华贵之间尽享精良闲适空间。
位置之心：
2013-2023年全北京住宅用地总供应面积约4929.33万方
其中海淀总供应面积约246.96万方
海淀10年周期，地盘总供应量占全北京市住宅总供应量仅约5%
2023年
北京市共出让61宗涉宅用地
海淀仅占2宗，均在五环外
占全年总量约3%
把柄2018年《北京市盘算和国土资源贬责委员会--建树名目盘算使用性质正面和负面清单》发布本体法律解释：终结四环路以内的千般用地调整为住宅商品房。
海淀四环内10年（2014-2024）周期供地，总宗数仅2宗，总供应面积不及2.6万平素米，四环内将来将以城市更新为主，全新住宅名目日渐稀有。
物以稀为贵，房以西为贵。大兴丰台主要看性价比，昌平南海淀北的中枢还是海淀。除了莫得向阳的前卫，海淀应有尽有，这里的姆妈有两大嗜好，一个是鸡娃一个是买房。海淀联结了高端产业研发，阐发注解、病院，三山五园历史文化为一体，是实打实的高端区域，在海淀住的东谈主很难再出海淀，除了比北京另一大区向阳“土”少许，其他险些完胜。从近10年供地情况来看，海淀三环内，如苏州街在售的海淀南路12号，这类准现新址不错说是可遇不成求的存在。
北京海淀南路12号售楼处电话：400-822-8334【售楼中心】
北京海淀南路12号售楼处位置：400-822-8334【营销中心】
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